Проблемы Evergrande - не новость и не сюрприз...

Один из крупнейших китайских девелоперов Evergrande сегодня приостановил торги ценными бумагами на Гонконгской фондовой бирже.

Ранее высший суд Гонконга удовлетворил ходатайство кредиторов о ликвидации Evergrande — одного из крупнейших китайских девелоперов с рекордной среди мировых застройщиков задолженностью. В 2021 году Evergrande после нескольких лет бурного роста и активных заимствований оказалась на грани дефолта с долговыми обязательствами на сумму более 300 миллиардов долларов.

Не только Evergrande, но и другие застройщики попали в волну роста финансовых затрат, поскольку Evergrande, как и многие другие застройщики, активно заимствовали по низким ставкам. При росте ставок для них закрылась возможность заимствования. При этом снизился объем их продаж. Китайские власти очень активно сдерживали рост рынка жилья, чтобы избежать надувания пузыря.

Логично, что проблемы у Evergrande возникли не вчера, а несколько лет назад. Скорее всего, на фоне этой новости на китайские рынки придут пессимистические настроения. Несколько дней крупнейшие китайские индексы могут снижаться. Локально коррекция цен акций вниз будет, но глобально ждать ее по всем бумагам китайских компаний не стоит.