Даешь ипотеку в массы!

В преддверии выборов президента США не утихают и геополитические страсти, а именно: Пекин пообещал принять ответные меры после того, как Госдепартамент США одобрил потенциальную оружейную сделку на сумму $2,37 млрд. с Тайванем.

Накануне Госдепартамент США выдал разрешение на продажу оружия на сумму $2,37 млрд. Тайваню. Если в итоге сделка состоится, остров получит 100 систем береговой обороны Harpoon от компании Boeing.

Решение госдепа последовало за санкциями Пекина против американских оборонных предприятий Lockheed Martin, Boeing Defense и Raytheon. Эти меры Китай ввел тоже из-за продажи оружия Тайваню. В тот раз речь шла о потенциальной сделке на сумму $1,8 млрд.

Сегодня Китай еще раз призвал США строго соблюдать принцип "одного Китая" и положения трех совместных коммюнике, остановить продажу оружия Тайваню и прекратить военные отношения с островом, отказаться от планов по продаже оружия, чтобы не навредить американо-китайским отношениям и стабильности в Тайваньском проливе. Китай примет надлежащие и необходимые меры.

Пока ответа от американской стороны не последовало, но уже понятно, что к коронавирусному фактору теперь добавляется еще и геополитический.

Азиатские рынка не могли на это не отреагировать снижением по итогам торгов вслед за распродажами на американских рынках днем ранее.

Рынки США в понедельник также снизились на 1-2%. В частности, индекс Dow Jones упал на 2,3%, что стало самым сильным падением за одну торговую сессию с 3 сентября. Поводом для пессимизма стал продолжающийся роста числа случаев коронавируса, который усиливает опасения за перспективы мировой экономики.

В то время как в мире многие страны пытаются сдержать распространение вируса с помощью более локальных ограничений, весьма вероятно, что в конечном итоге не за горами общенациональные локдауны, если текущую траекторию роста заболеваемости не удастся будет повернуть в обратном направлении.

В то же время инвесторы обратили внимание на корпоративные новости. Так, британско-гонконгская банковская группа HSBC сообщила, что доналоговая прибыль в третьем квартале упала на 36% в годовом выражении и составила 3 миллиарда долларов, хотя рынок ждал значения показателя на уровне 2,07 миллиарда долларов. Акции HSBC в Гонконге по итогам торгов подорожали на 4,5%.

Приятная новость пришла и для российских девелоперов: сегодня премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% с 1 ноября 2020 года до 1 июля 2021 года.

Сейчас на льготную ипотеку под 6,5% приходится более 90% всех кредитов на приобретение жилья в новостройках. За прошедшие полгода было выдано более 230 тыс. кредитов на 669 млрд. рублей. Рекордным месяцем оказался сентябрь, когда более 60 тыс. семей смогли получить ипотеку.

Напомним, что программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для заемщиков для покупки нового жилья комфорт-класса была запущена в апреле 2020 года с первоначальным лимитом в 740 млрд. рублей, летом лимит был повышен до 900 млрд. рублей.

В августе размер первоначального взноса для получения кредита по программе был снижен с 20% до 15%. Изначально предельная стоимость жилья по программе не должна была превышать 8 млн. рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн. рублей для регионов. В июне лимиты были повышены до 12 млн. рублей и 6 млн. рублей соответственно.

Продление программы позволит выдать ещё 600 тыс. кредитов на 1,8 трлн. рублей. Из них 152 тыс. кредитов на 303 млрд. рублей может быть выдано до конца года," - говорится в пресс-релизе правительства. Ранее Минфин сообщал, что к 1 ноября 2020 планируется выдать около 268 тыс. кредитов на сумму 800 млрд. рублей. Продление программы до 1 июля 2021 года позволит дополнительно выдать 354 тыс. кредитов на 1,1 трлн. рублей, в том числе 90 тыс. кредитов на 270 млрд. рублей - в ноябре-декабре 2020 года.